肥城公积金贷款政策调整 套内面积超144平米不得申请

齐鲁网泰安2月8日讯（肥城台记者马兴强）记者从泰安市住房公积金管理中心肥城市管理部获悉，自 2017 年 1 月 1 日起，职工购买自住住房申请提取公积金，凭一年内的有效购房凭证，可一次性提取本人及配偶的公积金，提取总额不超过房价总额。

为合理调控住房公积金资金流动，泰安市住房公积金管理中心就住房公积金提取业务进行了调整规范。自2017年1月1日起，该市职工购买自住住房（包括外地购房）的，凭一年内（原三年内）的有效购房凭证（包括房管部门备案的网签购房合同、房屋所有权证或不动产权证）申请提取住房公积金，可一次性提取本人及配偶（原本人及配偶、父母、子女）的住房公积金。提取时有住房公积金贷款、担保的不得提取，提取总额不超过房价总额，每套住房可提取一次住房公积金。在专项维修资金提取上，职工缴纳住宅专项维修资金，没有公积金贷款、担保的，可在取得有效凭证一年内（原三年内）一次性提取住房公积金，提取额度不得超过所缴纳的住宅专项维修资金。需要注意的是，以上调整内容肥矿分中心暂不执行。

此外，个人住房公积金贷款政策也有所调整。其中，可申请贷款的住房套内面积限定为不超过144平方米。贷款月还款额（含商贷）占家庭收入的比例由不超过 60%降为不超过 50%。可贷款额度不得超过用于抵押物的二手房评估价值的60%，抵押物是现房的，可贷额度不超过住房成交总价的 70%。贷款资金只能划入售房单位（售房人）在银行开设的账户内。同时，贷款认定时效缩短，购买商品房的，自购房合同签订之日起，由原2年内降至 1 年内有效；购买二手房的，以契税完税证约定的合同成立日期之日起，由原 1 年降至6个月内有效。“以上贷款政策自 2017年1月1日起执行，职工可随时留意政策变化，以免影响自己的权益。”泰安市住房公积金管理中心肥城市管理部副主任王秀红说。

[责任编辑：杨凡、ta_sunshuyan]

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