泰安弘盛现代城小区绿化改车位一个卖8万开发商：资金链断裂智能车位改地上_泰安民生_泰安

齐鲁网·闪电新闻4月2日讯买房子的时候大家都会关注一些什么样的问题？比如看一下房子周边的设施、看看物业怎么样、是不是精装修。但是，随着人们对居住环境要求的提高，绿化率也成为衡量一个小区是否居住舒适的重要指标，绿化多了空气就会跟着清新起来，老人和孩子们下楼遛弯，就更加方便了。最近，泰安的边先生告诉记者，自己家楼下的绿化突然消失了，这是怎么回事？

弘盛现代城小区位于泰安市泰安区，已经交房五六年，业主们说小区突然铲掉绿化改建车位。这么做，虽然方便了部分业主停车，但是牺牲的是大家伙居住的舒适感。

弘盛现代城小区业主边先生介绍说：“最近这些绿地都被铲掉之后突然变成停车位了，下来带孩子玩，没地方玩了，车来车往也非常危险。”

记者发现，整个小区只有中庭存在少部分绿化面积，好像已经多日无人打理了，剩下不少残肢落叶，其余地面区域，都是土路或者新建车位。

边先生说：“他们私自改建停车位，没有经过业主同意。绿地是归全体业主所有的，现在你把我的绿地产了，然后建成车位还要卖给我们，这个地上车位是卖8万块钱一个，不买车位就不让进小区，这太过分了。”

为何已经交付多年的小区突然要把绿地改为停车位，边先生带着记者一同前往了弘盛现代城小区的物业公司——泰安鑫秀物业管理服务有限公司进行了解。在记者的采访调查中了解到，物业工作人员表示在群里发了卖车位的信息，价格为8万块钱一个，手续为收据合同，和房子一样的使用权限。小区的开发商已经搬走，但对于铲除绿地改为停车位是否征得业主同意的事情，这位物业工作人员表示并不清楚。

小区里好好的绿化地突然变成了车位，业主们一定很难接受。按物权法的规定，小区公共绿地是属于全体业主所共有，弘盛现代城的物业拿来改造成车位，还进行销售8万块钱一个，显然这些做法让业主们难以满意。就在记者准备离开物业服务中心继续进行调查的时候，一位自称是泰安弘盛现代城开发企业的工作人员找到记者表示，他愿意接受采访。

弘盛现代城开发商协调负责人李雷说：“我可以代表代表弘盛，2014年资金链断了，资金链断完之后政府也希望催促老板赶紧把剩余的烂尾、小区的东西完善。”

这位负责人表示由于开发企业资金链断裂，小区绿化改车位是无奈之举。“规划是要建立体车位，但是要投资7000多万，已经没法投这个钱了。每次下雨这里边全是泥巴，要按原来规划建的话，确实是没法弄。”李雷说。

这位负责人告诉记者，之前他们通知过所有业主，并且提供了一个电子版证据，智能车位改地表车位业主签名表。李雷说：“8万块钱是有这个事，因为也有造价在里面，因为本身弘盛现代城也没有收入来源了。”

对于开发商拿出的签名表，业主边表示对方并没有通知到所有业主，有很多业主和自己一样持反对意见。在这种情况下，物业就擅自动工修建地上车位非常不合理。边先生说：“我们当时买房的时候，是按照规划看着他们规划处买的。现在不经我们同意私自改变规划图，然后告诉我们开发商没钱了，开发商没钱了就该我们业主的利益受损了吗？我们业主到哪里去说理？”