重要调整！事关泰安市住房公积金提取、贷款，即将执行

齐鲁网·闪电新闻3月19日讯 3月18日，泰安市住房公积金中心发布调整泰安市住房公积金资金使用政策的意见。

自2020年下半年以来，泰安市住房公积金资金需求持续高涨。截至2020年12月底，我市住房公积金个贷率达到92.83%，超过上级要求的个贷率85%的安全警戒线，资金流动风险明显加剧。为深入贯彻落实党中央、国务院关于房地产调控工作的决策部署，牢牢把握“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，保证资金供需平衡，确保住房公积金业务健康持续发展，同时借鉴省内其他市做法，决定调整住房公积金资金使用政策。

一、调整住房公积金提取政策

（一）取消家庭成员间购房提取

购买自住住房可提取该套房屋所有权人及配偶的住房公积金，不享有所有权的职工不得办理该套房屋的住房公积金购房提取业务。

（二）调整无房职工租住商品住房提取标准

无房职工租住商品住房，提供身份证明、本人及配偶无房证明的，夫妻双方每年可提取14400元；同时提供房地产管理部门出具的房屋租赁备案证明及完税发票的，按发票金额提取，但每年不得超过28800元。

二、调整住房公积金贷款政策

住房公积金贷款实行存贷挂钩制度，按借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，公积金账户正常缴存余额的15倍对应的金额一年内不得办理提取。贷款额度不高于以下三项计算结果和规定的最低值。

（一）按借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算。账户余额以借款人和配偶申贷时点正常缴存余额为准。

（二）泰安市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款最高额度为60万元；借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款最高额度为30万元。

（三）按规定比例计算的贷款额度。购买首套房的，贷款额度不超过房屋总价款的70%，首付款比例不低于 30%；购买二套房的，贷款额度不超过房屋总价款的60%，首付款比例不低于40%。

三、其他

（一）高层次人才贷款仍执行住房公积金贷款支持政策，不予调整。

（二）原住房公积金贷款、提取政策与本意见相抵触的，以本意见为准。

（三）本意见自2021年4月1日执行。本意见由泰安市住房公积金中心负责解释。