泰安万岳华府顶楼漏水家里“长蘑菇” 业主：3年多次维修难解决

齐鲁网·闪电新闻9月24日讯 近日，泰安的燕女士向媒体反映，自己买了顶楼的房子，收房时就发现有漏水的情况，3年过去了，漏水的问题一直没能解决。

房屋漏点有10多处，客厅长出了蘑菇

在泰安万岳华府小区，业主燕女士告诉记者，八月十五，她和妈妈来到新房子里，想在这里过节，打开房门发现客厅里长了蘑菇，是下雨漏水造成的，漏水已经渗透到了餐厅。

经过现场查看，客厅和卧室大大小小的漏点儿有10多处。

燕女士说：“北边这个房间漏水非常严重，前几天的话，我们需要接个盆。大概一晚上能接一盆。从交钥匙2018年就发现有两个洗脸盆大的漏点，当时交钥匙我们不想收钥匙，他（开发商）说你收就可以，我们一定把这个漏点给你维修好，我们就同意了，就想是相信开发商。”

但是让燕女士没有想到的是，3年过去了，房子的漏水点是越修越多，问题也是越修越严重。

燕女士说：“这个屋子之前还做过一个房顶注浆，他所谓的防水处理，就把我家屋顶打穿往里注了一个东西，这个房间修了有三四次了，但是越修越漏，以前是这么大小，现在是这么大。”

3年来多次维修，越修越漏

收房时就发现漏水，结果连续修了三四次，漏水点从卧室扩大到整个四个卧室和客厅，面积越来越大，漏点越来越多。真不知道，三年来是怎么维修的。

山东名仕宜居有限公司工程师王清华说：“我们来看一下顶棚，我们看到渗漏水之后，顶层腻子都已经起泡了，说明这个水都已经渗漏下来了，掉皮了，这个已经修过两次了，你看到了吗，有两层，里边还有一层，所以说永远修不好，因为什么，因为外侧漏水应该修外侧，所以说这个情况还得上楼顶去检查，看看楼顶具体是一个什么样子。”

来到楼顶大家看到，楼顶有三种颜色。

燕女士说， 这是之前物业派的施工方给做的防水，多次维修的日期不一样，颜色所以不同。

山东名仕宜居有限公司工程师王清华说：“你看这是今年修的，颜色深一些，这个是去年修的颜色浅一些，不管是深的浅的，都没粘住，而且在屋面表层做这种刷图根本没有用，夏天一晒，冬天一冷一结冰，自然就损坏了，就没有用了。邻居家的屋顶不修，也没有用，一下雨水一泡，就渗过来了，这个修的方法是表面工作，治标不治本。”

燕女士说 ：“昨天防水施工方和建筑施工方在我们屋顶上就在说这个事情，他们互相推诿，做防水的竟然就直截了当跟我讲，做这个防水就是糊弄你，不管用。”

开发商同意业主诉求，第三方公司重做防水

经过查看，发现之前的几次维修主要是在楼顶表面刷一层防水材料，这样的维修方法治标不治根，根本撑不了多场时间，燕女士家房顶漏水的问题到底该怎么维修？

山东名仕宜居有限公司工程师王清华说：“要想彻底解决，那就是把整个楼面打开，防水层全部清理掉，重新做防水，这样比较彻底。”

随后，记者和燕女士一起找到了小区物业和开发商泰安万岳置业有限公司。燕女士要求找第三方公司做防水。维修完毕后，要有5年的质保。

对于燕女士的诉求，开发商和物业协商之后也给出了答复。

泰安万航物业管理有限公司刘经理说：“这次燕女士也说了不信任施工方了，我们经过开会研究，决定找第三方来进行维修。周天给出方案。”