​泰安一市民装修新房发现顶板不平整 最大极差3厘米

齐鲁网·闪电新闻5月26日讯 泰安的许先生近日向记者反映，他购买了新房，在装修的时候发现了问题，让他非常担心，到底咋回事？咱们一起来看看。

山东电视验房团来到泰安市的公园里小区，小区业主许先生说：“2018年1月份购买的房子，2021年10月份交房，今年3月份装修的时候，发现顶板很不平整。在餐厅的位置，顶板差不多差三四厘米，吊顶造型做完之后，里面用石膏填差不多填了三四厘米。这有个洞，可以看见填石膏的厚度。”

验房师马康康说：“用螺丝刀插进去，经测量是3厘米。在验收规范里面，顶板极差国家标准允许偏差0.8毫米，它现在已经严重超标好几倍了。”

业主许先生告诉记者，不只是餐厅位置的顶板不平整，次卧也有相同的情况。

记者和验房师一起来到次卧，验房师用水平仪和塔尺从次卧的四个角和中间位置，选择了5个测量点进行测量，数据分别是21515、21535、21530、21520、21530，最大的极差是20毫米。

经过现场测量发现，次卧顶板的平整度也是超出了国家允许的偏差范围。许先生说，除了顶板不平的问题，他还发现楼顶板的灯口右侧位置，有明显的裂缝。

业主许先生担心房子顶板的裂缝存在安全隐患，想让验房师给测量一下。针对出现的问题该如何处理呢？

次卧顶板有裂缝 问题该如何处理？

验房师用测距仪进行量，发现这个裂缝的长度有2米多。“咱现在用塞尺去看一下它的宽度，0.3毫米的塞尺能塞进去，0.4毫米的塞尺就不好往里塞了，说明裂缝的宽度界于0.3毫米和0.4毫米之间。” 验房师表示，因为楼上也要装修，凿地施工可能会增加裂缝的宽度。

而对于具体什么原因造成的裂缝，包括后期怎么维修，验房师表示还需要进一步鉴定。

那么针对业主反映的问题，究竟能不能解决呢？记者来到公园里的售楼处了解情况。

在售楼处置业顾问的帮助下，记者电话联系上了开发商泰安伟盛房地产开发有限公司的工作人员。

泰安伟盛房地产开发有限公司工作人员鲁先生书说：“这个业主的房子出现问题以后，及时联系了施工方，施工方和业主也到现场看了。”

开发商的工作人员介绍，针对业主反映的问题，他们也希望找第三方来鉴定，但是在鉴定单位的选择上，业主与施工方产生了分歧。

施工方负责人张猛说：“因为我找了两家检测公司，业主的意思是他们没有这个缝隙检测资质，通过我的咨询，这个东西在工程质量，或者工程主体里面包含着这东西。”

经过协商，业主与施工方最后达成了一致，找有资质的第三方机构进行鉴定后再处理。

对于业主提出的厨房餐厅顶板不平整的问题，张猛表示：“到时候请专业人士来看看，假如说鉴定出现问题，我该维修维修，所有问题全部维修。”

编后：

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