泰安市泰山区：在“双向奔赴”中实现老旧小区蝶变

齐鲁网·闪电新闻8月25日讯 今年以来，泰安市泰山区启动改造城镇老旧小区项目47个，涉及小区267个群众4.8万户，目前总体工程已完成七成。

眼下，泰安向阳片区老旧小区改造逐渐进入收尾工作，向阳小区居民付玉莲每天都来在关注工程进展。“我最关心的就是储藏室进水问题，下雨天水太深没法用，困扰我们十几年了。”付玉莲告诉记者。

由于向阳小区房屋年代久远，加上之前的防水层没有做好，长年累月，问题就越来越严重。

“ 经过我们研究论证，我们首先对管道进行封堵，封堵完以后，紧接着在管道的外侧贴着墙，做两面防水卷材，这样一来，就能彻底把储藏室漏水的问题解决了。”泰安向阳片区改造现场负责人李文展介绍说。

在施工过程中，居民也将意见建议通过物业、社区进行反馈，由施工人员根据居民提出的意见加以改进。

“哪里做的不好的地方，我们及时提出意见，使我们居民掌握了主动权。”小区居民杨平说。

在泰安松园小区，外墙保温、内墙粉刷等工程也进入了收尾阶段，施工人员正进行路面硬化和外墙粉刷等施工。

进行每一项工序之前，项目部工作人员都会在小区居民楼的每个单元门上张贴温馨提示，在告知居民小区改造进度的同时，也打消了居民的顾虑，获得了理解与配合。

泰安松园小区居民宋洪美说：“ 一开始改造停车位期间，我们担心回来没地方停车，这一方面施工方想得也很周到。”“我们对停车位区域进行了划片改造，保证居民随时都有车位可用，最大的限度保障群众正常出行。”泰安松园小区改造现场负责人郭伟介绍说 。

在松园小区改造过程中，泰山区探索实施“危旧房屋修缮+老旧小区改造”创新模式，对经鉴定确定为C级危房的楼房，先加固整治后改造提升，在排除房屋安全隐患的基础上提升居住舒适度，趟出危房治理的新路子。松园小区居民马慧说：“盼了很久了，首先把安全隐患解决了，我们的居住环境也有了很大提高。”

改造过程中，泰山区在4个街道示范打造松园小区、丽景片区等4个典型标杆项目，发挥好“头雁效应”，激发全区47个项目、267个小区的“雁群齐飞”。

泰山区委常委、副区长房宝玉表示：“老旧小区怎么改，群众说了算。今年我们聚焦群众反映的急难愁盼问题，对老旧小区进行系统提升，大力实施屋面防水、外墙保温、雨污分流等共性改造。同时，按照一区一策的原则，满足不同小区的个性需求，以‘点菜’和‘评菜’相结合的方式，让群众充分参与改造的全过程。在‘双向奔赴’中实现老旧小区的蝶变，努力创造全省、全国的典型。”