来源:泰山网
2017-04-26 10:02:04
泰山网讯 (记者 张丰振 蒋超 通讯员 李明)“泰城西部商务区”、“高端城市生活休闲区”、“现代化宜居新城”,备受市民关注的泰安高铁新区头顶众多光环,而要实现这样的目标,投资是关键问题。在发展探索中,泰安高铁新区巧借市场外力,通过多主体、多渠道、多方式融资,全力推进棚户区改造、项目建设等各项工作,新区建设快速推进。
建设新区,涉及范围广、资金需求量大,面对巨大资金压力,泰安高铁新区牢牢抓住土地这一根本,做好做活土地文章。2015年吸引国开行山东省分行向高铁新区棚改项目授信50.41亿元,这也是全省融资额度最大的棚改项目。
泰安高铁新区投资管理处处长黄东新说:“我们多渠道、全方位的开展融资工作,合理的运用各种的融资渠道,降低融资成本,截止到目前,已经实现的融资总额达到133亿。”
棚户区改造工作蕴含巨大的金融需求,合理利用好国家各类政策性贷款,对于打通资金通道,实现片区建设良性发展具有重大作用。
黄东新介绍,“我们通过新区广阔的发展前景和丰富的发展资源,吸引了各大商业银行。重点加强了与光大银行、泰安银行、渤海银行、兴业银行,再就是农商行,工行等金融机构的合作。”
多元化融资,降低成本,优化结构,做实资产,推动新区发展,是泰安高铁新区一以贯之的思路。2011年以来,在金融机构支持下,泰安高铁新区获得包括政策性银行、四大国有银行、股份制银行等众多金融机构的青睐,2016年,中国光大银行向泰安高铁新区提供21亿元贷款,专项用于泰安高铁南片区棚户区改造。
经过三年的快速投资与建设,目前泰安高铁新区的基础设施和配套公益设施建设基本完善到位,土地已经进入快速收益阶段,高铁南片区可集约利用土地开发约7000亩,预计土地出让收益将达到140亿元,已整理可开发出让土地3000亩,价值近60亿元。与此同时,泰安高铁新区还认真研究城中村改造中道路、管网等基础设施建设的扶持政策,积极利用我省解决大班额问题的优惠政策,申报国开行政策性贷款14.1亿元,成功实现泮河水系项目变更,获批国开行贷款21亿元,解决了工程建设的资金需求。
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