泰安房价自年后持续走高近一月房屋均价7482元/m²_泰安要闻_泰安

要说起刚刚起步的2018年，在不少市民心中最关注的当属楼房市场。据中国房价行情网数据显示，2018年3月份，泰安房屋均价为每平方米7383元，同比增长了10.97%。

4月2日，记者先后对泰城东岳大街东段以及高铁新区附近的楼盘进行走访，发现从2017年中旬开始，泰安房屋销售情况出现上升态势。由于市民的购房意愿强烈加对于高品质生活的进一步追求，房价整体上出现了上行的局面。“泰安的房价从进入2018年以后就开始上涨。”泰安优岳地产工作人员告诉记者，“比如在今年1月份的时候，房屋均价也就7000左右，而到了三月份就涨到了7300元左右，涨势还是很猛的。”除了强烈的购房计划，城市规划也是影响房价的关键因素之一。“像是在高铁新区，房价近期就有上升的态势。”泰安优岳地产房产经纪人张先生说，“当下高铁新区发展的很快，由于之前高铁周边不管是从教育还是医疗等方面配套设施不完善，附近的房价也不高。但是自从规划了高铁新区以后，配套设施、各项服务体系日渐完善，英雄山小学、中学的落户再加上医院在高铁新区建成，许多市民不会再舍近求远，就近上学的便捷性和自身生活水平的保障也是推动房价上涨的重要原因。”

泰安市房产交易中心网站有数据显示，4月3日，泰安市共成交商品房83套，与4月2日相比环比下降15.31%。其中，房价最高楼盘出现在迎胜社区城中村改造B7号楼，成交面积为125.53平方米，成交均价为每平方米16450.00元。“就目前来看，泰城两区，也就是泰山区和岱岳区房价增长的比较迅猛。”泰安优岳地产房产经纪人侯女士说，“像是泰山区，2017年房屋均价基本也就在每平方米8000-8500元，而今年已经涨到了每平方米9500元左右，涨幅将近1000元。”

而中国房价行情网数据显示，受到原材料价格及建筑成本上涨等影响，截止到4月3日，近一月泰安房屋价格为每平方米7482元，环比增长了1.34%。“现在开发商大多注重对小区精品工程的打造。现在市民买房除了注重以前的学区、户型等地段外，绿化以及环境的因素越来越影响人们对于住房的选择。”房产经纪人张先生告诉记者，随着人们生活水平的提高，对居住品质的要求也是日益增长，在这种大环境下，高品质、好环境、优管理的小区的出现来满足市民对小区功能多样化的需求，众多楼盘在建设之初就把当下先进的设计理念和智慧家居元素融入其中，通过自身硬件的提升来增强楼盘本身的本土竞争力。