泰安3.4万户居民交房领证“零时差”

近日，市自然资源和规划局不动产登记和交易中心联合泰山区税务局、行政审批服务局等单位共同走进泰山区岱庙街道办事处，为“将军·望岳名郡”业主提供“交房即领证”一站式便民服务，744户居民在办理交房手续的同时拿到了不动产权证书，实现了交房和领证“零时差、零等待”的无缝衔接。

过去，不动产权证书的办理需要购房者在交房后，带齐相关材料到政务服务大厅不动产登记窗口进行办理，从递交申请、缴纳税费到最后的登簿发证，购房者至少需要跑一次，有的因材料或手续不全甚至需要跑多次。聚焦“一件事一次办”，2020年以来市不动产登记和交易中心全面推行“交房即办证”服务改革，截至目前全市“交房即办证”项目累计达到87个，惠及3.4万户居民，全市实现新建商品房“交房即办证”全覆盖。

“新建商品房项目在预售阶段，房地产开发企业将‘交房即办证’意向报项目建设管理部门和不动产登记机构，不动产登记机构将提前介入、主动服务、并行推进相关工作。”市不动产中心工作人员介绍，为了从源头上解决办证难问题，中心联合住建、税务等多个部门通过数据共享实现不动产登记并联审批，集结办理。在“交房即办证”服务中，加快办理权籍调查、房产测绘等前期准备工作，靠前服务，主动与即将交房的开发商进行对接，协助开发商加快准备首次登记材料，指导完善业主办证材料，同时不断优化流程，对材料进行提前预审，将“交房即办证”业务纳入绿色通道，容缺受理，加速办结。

为方便办证群众检索房产信息，中心积极进行房地产开发项目首次登记公示，在市自然资源和规划局官网上将开发商名称、开发项目名称、建筑物名称以及不动产权证号进行公开公示，每月更新，对已具备办证条件的项目在中心微信众号上公开楼盘信息，市民足不出户就能获取所属房产办证进度。

将服务送到群众“家门口”，中心把不动产登记窗口延伸到基层，定期走进社区、交房现场办理不动产权证书，让购房群众一手领钥匙一手领不动产权证，按下了便民服务的“快进键”。通过推广“交房即办证”服务，新建商品房办证的时间大大提前，保护了购房者的合法权益，实现了住权与产权的同步。

“‘交房即办证’要求房屋建设各项手续必须齐全，房屋质量必须过硬，该服务也是对开发企业和项目建设各个环节的检验，有助于进一步规范开发企业,破解项目审批后监管难问题，推动我市房地产市场健康有序发展。”市不动产登记和交易中心相关负责人表示，中心将进一步优化登记流程，创新便民服务举措，让“交地即办证”“零材料办理”等模式遍地开花、成为常态，让企业和群众切实享受高效便捷的办证服务，推动全市营商环境水平再提升。

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