新泰法院：妥善处理24起涉军产租赁合同纠纷

近日，新泰法院积极发挥审判职能作用，快速调处24起涉军产租赁合同纠纷，以实际行动维护了军队和军人的合法权益，赢得军队领导和当事人的一致好评。

为落实中央军委关于全面停止有偿服务的部署，新泰市武装部全面停止了部队空余房产租赁活动，要求承租其沿街门面房的24户租户限期腾退房屋，并多次做租户工作，但部分租户仍不愿腾退其所租房屋。新泰市武装部遂于6月20日将24户租户起诉至新泰法院。

该批案件涉及租户较多，处理结果直接影响军队建设和形象，为此，法院党组高度重视，迅速启动“涉军案件绿色通道”，要求民一庭依法妥善办理。民一庭接手该批案件后立即召开专门会议安排部署相关工作，第一时间安排送达人员冒雨前往24户租户处挨户送达听证传票，并于6月29日组织原被告及第三人召开听证会。听证会上办案法官耐心听取各方意见，并组织被告选举了诉讼代表人来集中表达诉求。由于多数租户已承租房屋十余年、装修投入较大，且腾退房屋直接关系租户生计，致使部分租户抵触情绪大，腾退房屋较为困难。面对僵局，办案法官一方面耐心向租户宣讲军队改革政策，详细解释相关法律法规，并告知支持军队建设是每个公民义不容辞的责任，积极引导租户理性对待诉讼；另一方面本着尽量减少租户损失的原则，积极做市武装部工作，希望其最大限度延长搬离期限。在办案法官十余次的协调下，原被告双方达成协议，双方解除房屋租赁合同，被告于7月15日前腾退房屋，原告承诺若能按照上级或法律规定再次对外出租房屋时，同等条件下被告对原租赁房屋享有优先租赁权。现24户租户已全部腾空房屋，该批涉军产租赁合同案件圆满结案。

[责任编辑：杨凡、孙淑燕]

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