泰安财源大街西段住宅回迁开始签到抓阄定房_泰安民生_泰安

9月25日，财源大街西段住宅回迁安置工作正式启动，首日201户回迁居民通过抓阄确定了新房。记者从泰城中央商务区建设工程指挥部了解到，今年财源大街西段计划实现80%以上的居民回迁入住新房，其余明年全部完成。

25日一早，陆续有居民赶到财源大街西段住宅回迁签到处，等候签到抓阄定房。当日，记者在现场看到，指挥部设置了疫情防控组、签到组、预审组、抓阄组、审核组、公示组等组别，明确责任推动回迁安置工作顺利进行。在有效保证疫情防控的基础上，每户回迁居民携带拆迁协议原件、身份证等规定资料，经过体温测量后，佩戴口罩入场。

记者在现场看到，回迁户有序排队，在签到组拿到回迁序号卡入场，在预审组进行协议资料和身份认证后，确定回迁资格。现场采用5至10套房源为一个序列叫号抓阄，阄箱根据房源状况和协议约定，按财源大街南、北，现房、非现房分别设置，共设置18个阄箱。经过抓阄后，填写“住宅房屋回迁安置情况登记单”，上墙公示新房位置。

“当看到名字写在相应的房号上时，真的是开心极了。”回迁户宋先生告诉记者，整个过程工作人员坚持阳光操作,始终一把尺子量到底,实现“一碗水端平”，让群众做到了心里有数、心里有底，他和家人也为即将搬入新房而感到幸福。

记者了解到，9月25日—9月29日（上午8:00-12:00、下午2:00-6:00）财源大街西段签订住宅安置补偿协议的被征收（拆迁）人，按照被征收（拆迁）房屋交钥匙时间的先后顺序及协议约定的面积房源，采取抓阄定房方式组织回迁。根据此次回迁原则和房源情况，本次回迁坚持“公开、公平、公正”的原则，依据被征收（拆迁）人持有的住宅房屋征收(拆迁)安置补偿协议进行抓阄回迁。按照建筑面积分类，本次住宅回迁房源共有9种面积房源（A、B、C、D、E、F、H、G、J），分现房和非现房，其中：H、G和J面积房源已建成；A面积房源尚未建成；其余5种面积房源均存在建成和非建成两种情况。计划今年实现80%以上的居民回迁入住新房，其余明年全部完成。

从回迁方法和阄箱设置来看，按照被征收（拆迁）房屋交钥匙时间的先后顺序及协议约定的面积房源，采取抓阄定房方式组织回迁，可选择在协议约定面积房源任意阄箱内抓阄。

“我们的分房流程是根据签到、材料预审、抓阄、审核（验阄）、公示、结算、交房来进行的，差价结算按照签订的住宅房屋征收（拆迁）安置补偿协议的有关规定执行。”泰城中央商务区建设工程指挥部工作人员告诉记者，回迁房确定后，现房1个月内、非现房达到入住条件后，发出结算通知办理差价结算，差价结清后办理交验房及物业等相关手续。

在相关的费用方面，住宅物业费收取标准为1.08元/平方米·月，交房时预交半年物业费，以后每半年预交一次。住宅交付后空置六个月以上的，需提前到前期物业服务单位提交房屋空置书面申请，物业费按50%收取。生活垃圾处理费用收取标准为5元/套·月，由前期物业服务单位代环卫服务机构收取，每半年预交一次，与物业费一同交纳。地下停车位采取租赁方式使用，车位租赁费为100元/车位·月，停车服务费为36元/车位·月，也是每半年预交一次。天然气、集中供暖费用按照补偿协议约定，被征收（拆迁）房屋有天然气、城市集中供暖的，回迁后免费开通；没有天然气、城市集中供暖的，本着让利于民的原则，给予被征收（拆迁）人一定的优惠政策。

对于关注度较高的临安费等问题，记者了解到，凡是分到现房或非现房的，自发出结算通知之日起延长发放3个月后停发临安费。应分到现房但自动放弃抓阄资格的，自本次抓阄分房之日起停发临安费。应分到非现房但自动放弃抓阄资格的，自另行安排抓阄分房之日起停发临安费。此外，回迁到财源街以南C区1#楼的，给予安置房屋建筑面积800元/平方米的差价补偿，并与财源街以北A区、B区回迁房享受统一学区待遇。